弥刀ハウス

  • 大阪府東大阪市友井五丁目

  • / 弥刀駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,899万円
27.1万円/㎡
相場
1,808万円
25.8万円/㎡
1,017
1,544
2,072
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,072万円
22.1万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
弥刀ハウス
1,899万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 69.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,899万円27.1万円2階 69.96㎡ 3LDK南
2025/03/151,180万円19.3万円6階 61.18㎡ 3LDK南
2025/03/061,250万円17.4万円5階 71.94㎡ 1LDK南
2025/01/14980万円14.0万円2階 69.96㎡ 3LDK南
2024/09/291,200万円17.2万円2階 69.96㎡ 3LDK南
2023/11/261,799万円24.8万円5階 72.6㎡ 3LDK南
2023/11/251,480万円21.2万円5階 69.96㎡ 3LDK南
2023/08/281,899万円26.2万円5階 72.6㎡ 3LDK南
2023/08/25880万円15.7万円7階 56.03㎡ 3LDK南
2023/05/221,050万円14.5万円5階 72.6㎡ 4DK南
2023/05/04980万円17.5万円7階 56.03㎡ 3LDK南
2023/01/271,550万円22.2万円1階 69.96㎡ 3LDK南
2023/01/271,160万円16.0万円5階 72.6㎡ 4DK南
2022/07/03830万円14.9万円3階 55.53㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20弥刀ハウス
東大阪市友井五丁目
弥刀駅13分 1,899万円27.1万円69.96㎡3LDK2階 / 11階建 南1982年73戸SRC
2025/02/26弥刀グリーンマンション
東大阪市友井五丁目
弥刀駅12分 1,980万円26.6万円74.57㎡3LDK10階 / 13階建 南1985年95戸RC
2025/04/05ハイマート弥刀弐番館
東大阪市友井五丁目
弥刀駅15分 1,880万円29.9万円62.9㎡3LDK6階 / 13階建 西1984年79戸SRC
2025/01/08ドムール源氏ケ丘
東大阪市金岡一丁目
長瀬駅9分 1,880万円29.7万円63.38㎡3LDK6階 / 9階建 南西1986年83戸RC
2025/02/26若江岩田グランドハイツ
東大阪市若江北町二丁目
若江岩田駅14分 1,180万円21.9万円53.95㎡2LDK8階 / 10階建 南1986年62戸RC
2025/04/19コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 1,480万円20.8万円71.19㎡2SLDK6階 / 10階建 東1980年111戸SRC
2024/01/24ラ・ガール小阪
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅4分 1,180万円21.9万円53.86㎡2LDK8階 / 8階建 南1980年42戸SRC
2024/07/15八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅12分 1,780万円25.6万円69.66㎡3LDK3階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/03/10シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,480万円21.4万円69.3㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、東大阪市では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は東大阪市の平均と比較して11.5%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積59.96㎡〜79.96㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.9%
東大阪市
24.3万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名弥刀ハウス
所在地大阪府東大阪市友井五丁目
交通弥刀駅徒歩13分
築年月1982年
階数11階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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